С целью оценки фактического состояния зданий и сооружений проводится экспертное обслуживание их несущих конструкций,подробнее на сайте https://mb.expert/ru/obstezhennya-budivel-v-kyevi/. Основной целью такого мероприятия является выявление возможных дефектов и повреждений, определение целесообразности восстановительных работ. Такое экспертное заключение часто необходимо для будущих судебных разбирательств, а также для подтверждения безопасности осуществленных преобразований.
Какие объекты подлежат осмотру?
Анкета используется для следующих типов объектов:
- Строящиеся объекты. Проверки часто проводятся по указанию властей.
- В районах, где строительство было приостановлено и возобновлено. Если с момента начала перерыва прошло три года, потребуется анкета.
- На объектах, подлежащих постоянному использованию.
- Здания, которые не используются, но предназначены для повторного использования или сноса, также подлежат осмотру.
Заключение эксперта требуется в следующих случаях:
- определение состояния конструкций при аварии;
- получение качественной и официальной оценки физического износа конструкций;
- если планируется капитальный ремонт здания или сооружения;
- когда планируется перепланировка и требуется предварительная схема будущих изменений;
- если планируется достройка подвесной конструкции;
- когда здание будет реконструировано или отремонтировано;
- при необходимости определения причин деформации любых строительных конструкций, в том числе стен и перекрытий.
Грамотное техническое исследование часто решает «судьбу» здания, если его планируется снести. Экспертная оценка основывается не только на визуальном осмотре: дефекты выявляются и путем замеров.
Виды строительных исследований
Существует несколько типов опросов, которые требуются клиенту для достижения конкретных целей. При этом за услугой может обращаться как собственник, так и арендатор здания или руководитель организации, расположенной в его стенах.
Наиболее распространенные виды строительных исследований:
Оценка реконструкции здания. В частности, если вам необходимо создать надстройку или расширение, а также заменить отдельные части конструкции или восстановить поврежденные элементы. Дизайнерам, создающим оптимальный и безопасный план работ, требуются дополнительные результаты исследований.
Осмотр перед плановым ремонтом.
Такие действия не требуют дополнительного согласования, но анализ этой структуры определит фронт предстоящей работы. В частности, определите конструкции, которые необходимо заменить, а также используемые материалы.
Исследование несущих конструкций для дальнейшей реконструкции. Это опасно, чтобы держать дом сильным.
Вмешательство в несущие конструкции без предварительной оценки их состояния может привести к их повреждению. Чтобы провести работы на законных основаниях и не подвергнуть строение опасности, важно не только разработать технический проект реконструкции, но и получить экспертное заключение о состоянии здания.
Строительная экспертиза может потребоваться и в других случаях:
- быть признаны аварийными, требующими сноса;
- легализация агрессора;
- выявить причины повреждений;
- разрешение различных юридических споров.
Исследования зданий и сооружений могут проводиться только организациями, официально допущенными к СРО (саморегулируемые организации). Кроме того, все инспекторы должны иметь выданные им квалификационные аттестаты. При отсутствии этой документации полученная оценка не может считаться экспертной
