Техническое обследование зданий и сооружений

Законодательством установлена ​​определенная периодичность таких обследований. При этом учитывается тип и назначение построек. Первое обследование будет проведено не позднее, чем через два года после ввода недвижимости в эксплуатацию, смотрите сайт компании https://advokat-bti.com.

Тогда осмотры различных элементов конструкций и сооружений в целом следует проводить не реже одного раза в десять лет, а по отдельным категориям зданий и сооружений не реже одного раза в пять лет.

В случае установления собственником или соответствующими органами наличия значительных дефектов, повреждений и деформаций, либо повреждения конструкций в результате стихийных бедствий, проводится внеплановый осмотр жилого или производственного сооружения.

Выполнение работы актуально в следующих случаях:

  • при возобновлении строительства;
  • при оценке технического состояния объекта по плану эксплуатации;
  • перед началом реконструкции или иной модернизации;
  • при подготовке к капитальному ремонту;
  • при обнаружении трещин, отклонений и других повреждений или деформаций;
  • пожар, авария и т. Оценка воздействия на;
  • перед изменением функционального назначения сооружения;
  • при подготовке к демонтажу конструкции;
  • получать информацию для оформления исполнительной документации;
  • при определении фактической степени износа;
  • при передаче недвижимого имущества другому лицу в собственность или управление.
  • Также проводятся технические изыскания для достижения компромисса между заказчиком и подрядчиком при принятии ответственного решения о строительстве.

Все работы проводятся с использованием современного оборудования и новейших инструментов. Обследование конструкций зданий и сооружений – это возможность получения и передачи информации об объекте с наивысшей точностью.

Этапы обследования:

  • подготовка программы опроса;
  • визуально-инструментальное обследование строительных конструкций зданий и сооружений;
  • фотосъемка и разбор дефектов;
  • разработка графической части по результатам обследования строительных конструкций;
  • разработка сметной документации для устранения неполадок;
  • разработка рекомендаций по безопасной эксплуатации здания.
  • Экспертиза строительных конструкций должна начинаться после анализа и изучения проектно-сметной документации, но будут случаи утери документации или строительства ветхого здания, и тогда специалисты проведут экспертизу на основании строительных норм и правила.

Не допускается осмотр строительных конструкций с использованием фото и видео. Все проверки технического состояния зданий и сооружений должны проводиться непосредственно.

На последнем этапе мы предоставляем потребителю экспертное заключение, которое включает в себя:

  • подробное описание строения, точная категория технического состояния;
  • оценка условий эксплуатации и возможных параметров дальнейшего увеличения нагрузки при перепланировке или реконструкции;
  • расчеты по различным показателям;
  • отчет о проверке и отчет о дефектах;
  • Рекомендации по дальнейшему ремонту или реконструкции.

Добавить коментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *